Имеет ли юридическую силу договор задатка на продажу квартиры, если покупатель передумал?

Да. Возможные претензии продавца или приобретателя в этом случае опираются на статьи 380 и 381 ГК РФ. Согласно закону, уплаченная по договору о задатке сумма считается авансом и входит в конечную стоимость недвижимости. Соглашение обязательно должно быть заключено в письменной форме. Если обязательства по договору о задатке невозможно выполнить, по пункту 1 статьи 381 он возвращается. Возможные обстоятельства прописаны в статье 416 ГК РФ. Если вы хотите избежать проблемных ситуаций, которые могут возникнуть при заключении сделки с задатком, обратитесь за юридическим сопровождением продажи квартиры к квалифицированным специалистам. Юристы «Компании Благовест»” могут помочь вам решить возникшие спорные вопросы.