Как оформляется приобретение квартиры по ипотеке? В каком объеме я смогу распоряжаться жильем до выплаты кредита? Можно ли сдавать ипотечную недвижимость в аренду?

Приобретение квартиры по ипотеке, крайне отличается от приобретения квартиры за счет собственных средств, без привлечения заемных, кредитных средств банка. Основным отличием является обстоятельство, что вместе с правом собственности, так же в Росреестре регистрируется обременение в виде ипотеки. С момента получения свидетельства о собственности квартира будет находиться в залоге у банка до полного исполнения обязательств по кредитному договору. Поэтому в двухсторонние отношения продавца и покупателя, включается третье лицо – кредитная организация, с которой так же необходимо согласовывать все условия сделки. До выплаты долга любые сделки по распоряжению недвижимостью проводятся с согласия кредитора. Сдавать в аренду жилье, купленное по ипотеке, можно, но, как правило, банк требуется уведомить. Более подробно порядок получения подобных прав обычно прописывается в заключаемом соглашении об ипотечном кредитовании – кредитном договоре. Для получения ипотечного кредита и преференций от ведущих банков – партнеров, оформления договора купли продажи недвижимости в ипотеку и сопровождения ипотечных сделок обращайтесь к юристам Компании Благовест по телефону 8 (495) 741-35-53 или приходите в офис в Москве по адресу ул. Наметкина, дом 13, корпус 1 (м. Новые Черемушки).