Поделиться

Поделиться ссылкой на эту страницу

6 ноября 2015

Ребенку принадлежит доля в доме бывшего супруга. Недвижимость делится с его родственниками, которые намереваются купить нам квартиру по ДДУ и потом обменяться. Подскажите, как лучше это всё оформить?

В вашем случае можно заключить договор купли-продажи доли несовершеннолетнего: от ребенка к родственникам или иному лицу, а ДДУ оформить сразу на ребенка. Так же можно заключить договор мены или два договора дарения: один – от ребенка родственникам, другой – от второй стороны ребенку. Если дарителем будет выступать отец, он как близкий родственник, освобождается от налога. Оформить недвижимость по договору мены или дарения можно будет после сдачи квартиры, купленной по ДДУ, в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности. Не стоит отчуждать долю ребенка в собственности, которой он владеет (пусть даже на условиях договоренности с родственниками) без согласия органов опеки и попечительства. За более подробной консультацией и для сопровождения сделки обращайтесь к юристам Компании Благовест по телефону 8 (495) 741-35-53 или приходите в офис в Москве по адресу ул. Наметкина, дом 13, корпус 1 (м. Новые Черемушки)