Как продать квартиру, которой владеют мои сыновья? Одному из мальчиков еще не исполнилось 14 лет. Интересует оформление договора. Должны ли дети указываться как собственники, или я могу сама выступать продавцом?

Вы можете продавать недвижимость как их законный представитель. В договоре для регистрации купли продажи квартиры указываются все совладельцы недвижимости со сведениями о документах, удостоверяющих личность. Примерные формулировки для ребенка до 14 лет: “ФИО ___ года рождения, (свидетельство о рождении), в лице законного представителя (ФИО отца или матери), паспортные данные, место жительства”. За несовершеннолетнего расписываются родители. Ребенок, которому уже исполнилось 14, подписывается в договоре сам с подтверждением (“согласен/-на”) рядом с подписью законного представителя. Несовершеннолетние дети не могут лишаться недвижимого имущества, если взамен не получают равноценную или большую долю другой недвижимости. Так же потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Более детально разобрать ваш вопрос специалисты Компании Благовест смогут после уточнения информации. Обращайтесь к нам по телефону 8 (495) 741-35-53 или приходите в офис в Москве по адресу ул. Наметкина, дом 13, корпус 1 (м. Новые Черемушки).