Как продать недвижимость, если в число собственников входит ребенок?

В этом случае оформление сделки купли-продажи квартиры проводится с разрешения органов опеки и попечительства. Несовершеннолетний ребенок даже на короткое время не может лишаться права собственности. Поэтому из муниципалитета района получается специальное разрешение на отчуждение доли или всей собственности несовершеннолетнего. Во время продажи квартиры, родители или заменяющие их лица, наделяют несовершеннолетнего ребенка правом собственности на другую площадь (покупаемую или уже имеющуюся). При этом условия проживания в новом жилье должны быть не хуже. Квартира с удобствами не может смениться на частично благоустроенную или меньшую по площади. Учитывается не только размер квадратных метров, но также географическое местоположение и кадастровая стоимость квадратного метра, отчуждаемого и приобретаемого несовершеннолетним жилья. Однако, конкретные ситуации разбираются комиссией индивидуально и не всегда возможно получить разрешение органов опеки на совершение сделки.