Можно ли продать квартиру без присутствия, прописанного в ней другого собственника? Муж работает в другой стране и не может приехать в Россию. Я после получения денег все равно планирую переехать к нему.

Продать недвижимость может любой из собственников по нотариально удостоверенной доверенности от других владельцев. Найдется ли такой покупатель, который купит квартиру по доверенности от одного из собственников – большой вопрос. Но если вам удалось найти такого покупателя, кроме документов, удостоверяющих личность у продавца должны быть свидетельство о собственности, правоустанавливающие документы на объект, документы технического учета.. Доверенность на продажу недвижимости может быть разовой, специальной, генеральной. Она заверяется собственником, которого не будет на сделке у нотариуса со своим паспортом и паспортными данными доверенного лица (т.е. ваше присутствие не требуется). Если вы планируете самостоятельно оформить договор купли продажи квартиры, попросите супруга оформить и выслать вам генеральную доверенность.

Выписать супруга из квартиры по доверенности нельзя. В паспортном столе необходимо личное присутствие и заявление зарегистрированного пользователя, которого нужно снять с учета. В противном случае, это сможет сделать новый собственник, обратившись в суд.