Есть ли возможность без проверки недвижимости на юридическую чистоту отказаться от сделки? Возникли сомнения, но документы уже ушли в регистрационную палату. Как отменить сделку?

Если возникают сомнения, рекомендуется, все-таки, провести проверку юридической чистоты недвижимости. По ее результатам можно принимать решение о приостановлении сделки. Регистрация прав собственности приостанавливается в Росреестре по заявлению одной из сторон. Отменить сделку можно только при согласии обоих участников или в судебном порядке. Условия, на основании которых можно расторгать соглашение, указаны в статье 450 ГК РФ. Уже выполненные обязательства по договору (например, полученная предоплата) не возвращаются. Если в срыве сделки виноват продавец, он отдает задаток в двойном размере. Прежде чем отдавать документы на регистрацию, нужно было заранее проверить недвижимость на юридическую чистоту.