Поделиться

Поделиться ссылкой на эту страницу

6 ноября 2015

Как продается недвижимость, находящаяся в совместной собственности супругов?

Порядок проведения сделки зависит от состава и статуса собственников. Если недвижимость куплена в браке, она является общим имуществом супругов. Оформление сделки по продаже квартиры в этом случае проводится по нотариально заверенному согласию второй стороны. Доли супругов в собственности определяются либо судом (пропорционально вкладу в покупку), либо по брачному договору. Разберем ситуацию на примере квартиры, которая была приобретена с доплатой в обмен на недвижимость, до брака принадлежавшую мужу. В этом случае суд, скорее всего, решит, что супругу полагается сумма, равная процентной доле его жилья от стоимости приобретенного имущества + 50% совместного вклада в доплату. По обоюдному согласию в соглашении о разделе недвижимости доли могут быть прописаны и по-другому.