Вопрос: " Я хочу купить квартиру которая стоит намного больше чем 1мл.руб. 13% платить не хочется. Я слышала, что можно как-то оформить у юриста договор на полную стоимость квартиры, без уплаты 13%. Что представляет из себя этот договор?"

Ответ: При приобретении кв-ры покупатель не платит никакой налог независимо от суммы указываемой в договоре. А продавец,владевший кв-рой менее 5 лет должен заплатить 13 процентов от суммы более 1 млн рублей. Уточнить детали Вы можете по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу оформления наследства. У моих родителей имеется приватизированная квартира. Я в ней не прописана. Какой способ оформления наследства лучше выбрать: завещание, дарственная и т. п.? Заранее спасибо."

Ответ: В Вашем случае удобнее и дешевле оформить договор дарения в простой письменной форме. Детали Вы можете уточнить по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Имеется 2-х комн. приват. кв-ра, которой владеют в равных долях 2 собственника -несовершеннолетняя дочь и её отец. Кроме них в кв-ре прописана мать девочки (она же -бывшая жена), но сособственником она не является. Отцом по суду определён порядок пользования, где ему в пользование выделена комната, равная его доле. Лицевые счета не разделены. Если бывшая жена отказывается купить у него долю, какие последовательные действия нужно совершить отцу, чтобы продать комнату третьему лицу?Возможна ли продажа без предварительного разделения лицевого счёта? В каком случае можно обойтись без письменного согласия опекунского совета? И, наконец, если продавать без согласия опекунского совета, может ли бывшая жена обратиться в суд о признании сделки недействительной? "

Ответ: Вам в любом случае при отчуждении Вашей доли нужно будет обращаться в органы опеки. Но в этом нет ничего страшного. Наши специалисты имеют большой опыт в таких ситуациях и обязательно Вам помогут, если вы обратитесь по телефонам:775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Здравствуйте! Если мы заключили договор с риэлтовской фирмой по обмену квартиры(продажа своей и покупкой другой), когда вносится аванс на нашу квартиру, мы должны предоставить документы на квартиру (свидетельство о приватизации) в оригинале или нотариальной копии? Спасибо"

Ответ: Как правило, оригиналы документов отдаются при заключении договора под расписку о приеме документов на ответственное хранение. Подробнее Вы можете проконсультироваться по тел. 775-48-45, так как возможны и другие варианты.

Вопрос: "Не могли бы вы ответить на вопрос: если прописаны, но не включены в приватизацыю - имеют ли долю в случае наследства."

Ответ: Нет не имеют.

Вопрос: "Здраствуйте! Каким образом я смогу продать свою 1-комнатную квартиру в Москве,если там прописана моя 14 летняя дочь? Я хочу купить квартиру в другом городе,а опекунский совет требует сначала купить квартиру,потом продать свою!Такой возможности у меня нет. Спасибо заранее за ответ."

Ответ: Вам нужно найти покупателя на Вашу кв-ру, принять за нее аванс, подобрать кв-ру в другом городе, получить разрешение опекунского совета на продажу Вашей кв-ры и провести сделку. Подробнее Вы можете проконсультироваться по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "У меня на руках ГЖС, какие необходимо документы для реализации сертификата, состав семьи 4 человека. Сын-23года, дочь-17лет. Я являюсь военнослужащим МО РФ, члены семьи имеют Консульскую справку о Российском гражданстве. Спасибо."

Ответ: Этот вопрос Вы можете задать, позвонив по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Я купила 1-комнатную квартиру в новостройке(50 кв.м.общ.S, 22,5 кв.м.-жилая).Могут ли прописать вместе со мной и мою дочь( позволяет ли площадь )? Спасибо за ответ."

Ответ: Да можете.

Вопрос: "Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире после смерти родителей прописаны трое их совершеннолетних детей (брат и две сестры), а также жена брата и годовалый ребенок (мальчик) одной из сестер. В настоящее время возник вопрос о разделе данной квартиры. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-либо нормативы, регулирующие то, какая доля приходится на каждого из троих наследников в данной ситуации (договориться между собой не получается), если разменивать квартиру на 3 жилплощади. Реален ли такой размен?"

Ответ: К сожалению из Вашего вопроса не ясно приватизирована кв-ра или нет. В случае, если она приватизирована, то доли наследников равны 1/3. Обменять теоретически квартиру можно. но для этого необходимо знать детали.

Вопрос: "У меня есть однокомнатная квартира по адресу:ул. Бутырская 21, неприватизированная, прописаны один взрослый и ребенок 8 лет, ребенка могу выписать, хотелось бы купить двухкомнатную квартиру в новостройке например на 4-й Вятской ул.20,к.3,которую продает Ваша ф-ма, деньги есть толко на доплату. Что посоветуете, какие есть схемы. Заранее благодарен."

Ответ: В Вашем случае Выгоднее продать неприватизированную квартиру и купить новостройку. Более детально Вы можете проконсультироваться по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Собираюсь продать земельный участок в Подмосковье с домом.Оформление всех необходимых документов хочу доверить какой-либо фирме. Какие подводные камни возможны на этом этапе и как себя обезопасить от всяких неожиданностей."

Ответ: Чтобы обезопасить себя от всяких неожиданностей Вам лучше обратиться к профессионалу из известной фирмы. Подробнее Вы можете проконсультироваться по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Добрый день, скажите пожалуйста можно ли разменять двухкомнатную квартиру со смежными комнатами и совмещенным санузлом и что делать, если нельзя? Спасибо за ответ."

Ответ: К сожалению информации для того чтобы Вам ответить недостаточно. Перезвоните по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Я хотела бы заключить с вашей фирмой договор долевого участия на строительство квартиры,подскажите,пожалуйста,можно ли застраховать договор,т.к.та застройка, которую я выбрала находится на 0-цикле,т.е.есть только фундамент,как утверждают ваши агенты.Как это сделать."

Ответ: Некоторые схемы продажи кв.-р на этапе строительства, предусматривают страхование.Определитесь с адресом новострой ки, и звоните по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Добрый день! Подскажите пожалуйста размер минимальной оплаты труда на настоящий момент, по которой расчитываются все суммы налогов при вступлении в наследство. Заранее благодарен. "

Ответ: На сегодня для расчетов при налогооблажении используется ставка МРОТ равная 100 руб. Помимо этого хочу Вам сообщить, что существуют льготы по оплате налога на наследство. Подробнее Вы можете проконсультироваться по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Здравствуйте Не могли бы Вы подсказать, с чего надо начать при покупке квартиры, денег сразу много нет а маленькую не хочется,я слышал есть какие-то орг. которые продают в кредит, или покупка во время строительства? Огромное спасибо!"

Ответ: Есть две возможности получить кредит. У застройщика или инвестора рассрочка бывает как правило на период строительства. А если Вас интересует более длительный срок, тогда Вам надо обратиться в банк за ипотечным кредитом. Подробнее Вы можете проконсультироваться по тел. 775-48-45 и 775-46-39

Вопрос: "Я решила купить квартиру в Москве. С чего начинать, какими должны быть первые шаги. Понимаю, что Вы можетет дать ценный совет. Спасибо заранее."

Ответ: Начинать нужно с уяснения того где вы хотели бы купить квартиру, какой она должна быть и сколько стоить. Подробнее я Вам могу рассказать что делать и какие опасности Вас поджидают на этом пути, если Вы позвоните мне по телефону 775-48-45 и 775-46-39.

Вопрос: "1.Могу ли я купить дом на территории России и прописаться в нем если я не гражданин России?
2. Есть ли разница если покупает дом гражданин СНГ или гражданин дальнего зарубежья?"

Ответ: Вы можете купить любую недвижимость на территории России независимо от Вашего гражданства. При покупке Вы пользуетесь теми-же правами, что и граждане России

Вопрос: "Я и моя дочь прописаны в 2-х комнатной неприватизированной квартире. Еще в ней прописан мой брат и его бывшая жена с их дочерью. Жена брата отказывается выписываться из квартиры (хотя с нами не проживает) т.к не может получить согласие на прописку в свою"

Ответ: У Вас очень спорная ситуация для того,чтобы подробнее ответить на ваш вопрос, нам необходимо получить более подробную информацию. Позвоните пожалуйста по телефонам 775-48-45 или 775-46-36

Вопрос: "Здравствуйте. Проконсультируйте нас по следующему вопросу. Неприватизированная квартира. Прописана девочка 14 лет (есть паспорт). Умерли дедушка с бабушкой (владельцы квартиры).Мама девочки прописана по адресу общежития. Папа тоже умер. Имеет ли девочка право на квартиру? На основании какого закона, статьи? Какие документы необходимы? С уважением, Ильдар."

Ответ: Дедушка и бабушка были пользователями гос. квартиры. Владельцами или собственниками становятся после приватизации. Дочка прописана и квартира остается за ней. Она может ее приватизировать и станет собственником.

Вопрос: "Я гражданин Казахстана. Как я могу приобрести жилье(дом,квартиру),на территории России.Что для этого надо.Какими правами буду при этом пользоваться.Могу ли я приэтом прописаться в приобретаемом мной жилье"

Ответ: Порядок приобретения жилья на территории России не зависит от гражданства.Для покупки недвижимости нужно иметь: -паспорт; -нотариальное согласие (или присутствие на сделке) супруги; -наличие необходимой денежной суммы. Приобретение недвижимости является основанием для получения вида на жительство, временной регистрации по месту жительства.