Любое недвижимое имущество можно подарить или принять в дар. Но, прежде, чем совершать подобную сделку следует подробно изучить законодательство. Оформление дарственной на квартиру может производиться самостоятельно или с помощью нотариуса. У каждого из этих способов есть свои особенности, о которых необходимо знать. Учесть все нюансы и избежать ошибок могут только профессионалы, изо дня в день совершающие подобные операции.

Что означает оформление дарственной на квартиру?

К преимуществам этого вида сделки можно отнести тот момент, что процесс дарения происходит абсолютно безвозмездно (без оплаты) и не требует от получателя каких-либо обязательных действий. Возможен и иной расклад, но все необходимые условия должны заранее прописываться в договоре. Как только новый владелец регистрирует свои права на собственность, он тут же становится полноправным хозяином и волен делать с квартирой всё, что ему вздумается, если только это не будет противоречить законодательству. Оформление дарственной никак не влияет на реальную стоимость квартиры. Недостатком этой процедуры считается возможность ее оспаривания третьими лицами через суд. Именно поэтому важно оформить дарственную на квартиру по всем правилам и не допустить ни одного нарушения, чтобы новый владелец смог доказать своё право в судебном порядке.

Способы оформления дарения квартиры

Оформление договора о дарении требует предоставления следующих данных:

• информация о нынешнем владельце, в том числе его адрес регистрации и полное имя;
• данные нового владельца, в том числе адрес регистрации и полное имя;
• тип недвижимости, в отношении которой оформляется дарственная;
• характеристики недвижимости;
• документы, подтверждающие, что у дарителя есть право собственности;
• подписи обеих сторон.

Соблюдение всех правил и нюансов требует опыта и соответствующих знаний. Гораздо проще и надежнее обратиться за помощью в компанию, специализирующуюся на подобных вопросах. Юристы «Компании Благовест» готовы помочь каждому желающему в оформлении дарственной. Клиенту останется только получить готовые документы.

Регистрация сделки

Просто оформить договор недостаточно, нужно еще и зарегистрировать переход права собственности в уполномоченном органе. В противном случае права нового собственника не будут иметь юридической силы. Для регистрации необходимо собрать следующие документы:

• оригиналы и копии паспортов обеих сторон;
• экземпляры договора в количестве на один больше, чем лиц, участвующих в сделке;
• документы, подтверждающие право собственности;
• выписка из домовой книги, демонстрирующая наличие зарегистрированных по этому адресу жильцов.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, о необходимости которых лучше заранее проконсультироваться со специалистами. Стоимость оформления будет равняться стоимости госпошлины, квитанции, об уплате которой нужно предоставить при регистрации, так что дарственная на квартиру обойдётся в 2000 рублей.

Компания Благовест – компания профессионалов

Для тех, кто не готов осуществлять все вышеописанные процедуры самостоятельно, не располагает достаточным временем и опытом, компания «Благовест» предлагает помощь квалифицированных специалистов. Оформление договора дарения в этом случае произойдёт быстро и безболезненно, так что уже в скором времени квартира может стать вашей собственностью. Все документы оформляются в максимально короткие сроки с соблюдением законодательства.