Вступление в наследство - это довольно сложная и многоступенчатая процедура, которая может занять много времени и сил. Наследование недвижимости - квартиры, земельного участка, домовладения и т. д. осуществляется в двух случаях:
- при наличии завещания после смерти завещателя;
- вступление в наследство по закону согласно кровному родству, после смерти наследодателя.
В обоих случаях оформление квартиры в наследство требует реализации ряда процедур и сбора определенных документов, только после этого можно получить ее в собственность.
Оформление наследования квартиры от "Компании Благовест"
Рассчитать стоимость на калькулятореДействия при оформлении документов на квартиру в наследство
Для начала нужно получить свидетельство о смерти наследодателя, которое выдается в ЗАГС. Далее необходимо снять с учета умершего по месту последней регистрации, взять там справку и сделать выписку из домовой книги. Если вступление в права на наследство происходит по закону, чтобы квартира перешла в собственность, необходимо предъявить документы, подтверждающие родство с умершим. К ним относятся:
- паспорт;
- свидетельство о рождении;
- свидетельство о браке
- документы о смене фамилии и др.
Наследование квартиры по завещанию требует обращения к нотариусу, который удостоверит оформление документов. Он поставит специальную отметку на завещании, о том, что оно имеет юридическую силу, и не было отменено наследодателем.
Нотариусу придется предъявить все ранее собранные документы для оформления вступления в наследство на квартиру. Важный нюанс - с момента смерти наследодателя до предъявления прав на наследство должно пройти не больше 6-ти месяцев.
Необходимые документы для наследования жилья
Оформление квартиры в наследство возможно только при наличии документов подтверждающих, что собственность на момент смерти полностью принадлежала наследодателю или возникало право притязания. Подтверждающими документами в этом случае являются:
- договор купли-продажи, дарения или мены;
- приватизационные документы;
В БТИ необходимо заказать следующие документы:
- поэтажный план квартир;
- экспликацию.
В Росреестре необходимо заказать:
- выписку из ЕГРП на объект, подтверждающий право собственности наследодателя;
- кадастровый паспорт на объект с кадастровой стоимостью недвижимости на момент смерти наследодателя.
Всю вышеперечисленную документацию нужно предоставить нотариусу. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается по истечении полугода после смерти наследодателя. Заключительный этап – это регистрация свидетельства права собственности на наследство в Росереестре.
Услуги «Компании Благовест» по оформлению квартир, полученных по наследству
Оказываем весь спектр услуг по оформлению жилья, полученного по наследству. Квалифицированные специалисты помогут оформить наследство на квартиру – стоимость наших услуг ничтожна по сравнению с временными и моральными затратами на самостоятельное прохождение всех процедур. Доверившись профессионалам из «Компании Благовест», вы не только сэкономите время, но и получите гарантии законности произведенной сделки. Благодаря многолетней работе на рынке недвижимости, мы поможем избежать ошибок и получить документы быстро и своевременно.